روشهای جدید ساختمان سازی در جهانâ€
1393-8-25 ( 10 سال پیش ) دسته خبری : مقالات Ù…Ùید
روشهای جدید ساختمان سازی در جهانâ€
1- چگونه مدیریت کنیم؟
2- Ú†Ù‡ طرØÛŒ را انتخاب کنیم؟
3- معلومات چیست و مجهولات کدام است؟
4- نوع ساختمان را تعیین کنیم.
5- Ú©ÛŒÙیت تا Ú†Ù‡ Øد مهم است؟
6- Ú†Ù‡ مصالØÛŒ انتخاب کنیم؟
7- به جزئیات بیشتر توجه کنیم.
8- برای مشتری ایجاد هر نوع تغییر امکان پذیر باشد. به طور مثال تغییر و جابجایی یک دیوار جداکننده(Partition ) میسر باشد.
9- قیمت مهم است باید رضایت خریدار را جلب نمود.
10- بتن ، آهن و گچ باید درست مصر٠شود.
11- ساخت و ساز ساختمان را درست انجام دهیم.
12- کار را مرØله به مرØله انجام دهیم ØŒ از یک شروع کنیم تا به صد برسیم Ùˆ سوار کار باشیم Ùˆ آن را هدایت کنیم Ùˆ آنگونه نباشد Ú©Ù‡ کار هدایتگر ما باشد.
13- بهترین Ùˆ بدترین بتن شامل آب، ماسه، سیمان، شن Ùˆ آرماتور است. Ú©ÛŒÙیت در اختیار ماست ØŒ اگر دقت کنیم کار درست انجام Ù…ÛŒ شود.
14- بیشتر نارسایی ها ØŒ Ú©ÛŒÙیت، زمان، هزینه Ùˆ ایمنی بستگی به مدیریت دارد . آیا Ù…ÛŒ توان مدیر خوبی بود ØŸ توجه داشته باشیم Ú©Ù‡ رئیس با مدیر متÙاوت است ØŒ ما رئیس زیاد داریم ولی مدیر خوب Ú©Ù… داریم . در مدیریت: طرØØŒ اجرا، آموزش، تØقیق Ùˆ تصØÛŒØ Øائز اهمیت است.
15- از بین بردن تصورات غلط مانند اینکه ساختمان های بتنی با دوامتر از ساختمان های چوبی هستند.
16- آهن ØŒ بتن Ùˆ Ú¯Ú† Ù…ØµØ§Ù„Ø Ø§ØµÙ„ÛŒ موردنیاز Ù…ÛŒ باشند.
17- باید Ù…ØµØ§Ù„Ø Ø±Ø§ استاندارد Ùˆ درست انتخاب کنیم . برای این کار مدیریت خوب لازم است ØŒ نه ریاست .
18- باید Ù…ØµØ§Ù„Ø Ø±Ø§ دقیقاً کنترل کنید . Ú©ÛŒÙیت خوب تاثیر زیادی در قیمت Ù…ØµØ§Ù„Ø Ù†Ø¯Ø§Ø±Ø¯ .
چه روشهایی برای انواع ساختمان ها مناسب است ؟
ü برای ساختمان های تجاری ، اداری ، صنعتی ، آموزشی ، بیمارستان ، آپارتمان سازی و انبوه سازی Tilt – Up روش مناسبی است .
ü ساختمان های مسکونی ØŒ ویلا Ùˆ آپارتمان تا چهارطبقه با Wood Stud (چوبی) Ùˆ تا Ù‡Ùت طبقه با Metal Stud (Ùلزی ) مناسب Ù…ÛŒ باشد .
ü ساختمان های بلند اعم از اداری ØŒ مسکونی Ùˆ هتل ها با سیستم اسکلت Ùلزی پیش ساخته پیچ Ùˆ مهره ØŒ سق٠های سبک Ùلزی یا چوبی ØŒ دیوارهای Metal Stud Ùˆ استÙاده از Isolator Ùˆ دمپرهای ضد زلزله ØŒ بار مرده ساختمان ها را به مراتب Ú©Ù… Ù…ÛŒ کنند Ùˆ در نتیجه وزن ساختمان کاهش Ù…ÛŒ یابد .
1- اجرای ساختمان با ورش Tilt – Up به Ø´Ø±Ø Ø²ÛŒØ± Ù…ÛŒ باشند :
از زمانی Ú©Ù‡ برای اولین بار دیوارها یا اجزای ساختمان روی دال ک٠در Ù…ØÙ„ ریخته وبرپا شدند Øدود یک قرن Ù…ÛŒ گذرد . روش مذکور آهنگ رشد یکنواختی داشت تا اینکه امروز در دهه 1940 به خاطر تØول در ساخت جرثقیل های متØرک Ùˆ کامیون های بتن آماده دگرگون شد .
چرا Tilt – Up :
مزایای Tilt – Up بسیار زیادند . سرعت ساخت ØŒ صرÙÙ‡ اقتصادی ØŒ دوام Ùˆ انعطا٠پذیری در طراØÛŒ ØŒ مهمترین دلایل مستند برای اجرای ساختمان ها با روش Tilt – Up Ù…ÛŒ باشند .
موارد بکارگیری : Tilt –Up
این روش درساخت Ùروشگاههای زنجیره ای ØŒ مجتمع های اداری ØŒ مراکز خرید انبارهای کالا ØŒ ساختمان های صنعتی ØŒ مدارس ØŒ هتل ها ØŒ آپارتمان ها به کار گرÙته Ù…ÛŒ شود .
مزایای Tilt –Up
1- طراØÛŒ Ùˆ اجرای سریع بسیاری از مراØÙ„ ساخت به روش Tilt – Up با Ùشرده کردن برنامه زمان بندی ØŒ به صورت همزمان انجام Ù…ÛŒ شود . برنامه ریزی مناسب ØŒ امکان ساخت Ùˆ نصب سیستم نهایی ساختمان را در یک دوره کوتاه آماده Ù…ÛŒ کند . نقل Ùˆ انتقال سریع ØŒ ایمن Ùˆ راØت بر روی دال ک٠بتن ریزی شده باعث صرÙÙ‡ جویی در وقت Ùˆ هزینه Ù…ÛŒ گردد . برای بتن ریزی از نیروی کار Ùˆ بتن آماده موجود در Ù…ØÙ„ استÙاده Ù…ÛŒ شود .
کاستن هزینه
در اجرای ساختمان ها با روش Tilt – Up هزینه های Øمل Ùˆ نقل ØŒ Ù…ØµØ§Ù„Ø ØŒ نیروی انسانی ماهر ØŒ داربست Ùˆ سایر هزینه ها با سهولت بیشتری قابل کنترل هستند چون متغیرهای Ù…Øدود Ùˆ انگشت شماری در Tilt-Up وجود دارد . بتن آماده در دسترس ØŒ آرماتوربندی راØت ØŒ نیروی کار Ù…ØÙ„ÛŒ از جمله این متغیرها Ù…ÛŒ باشند .
با چرخه سریع ساخت Ú©Ù‡ کاربری سریع را ممکن Ù…ÛŒ سازد ØŒ جریان نقدینگی را برای پیمانکار Ùˆ کارÙرما بهبود Ù…ÛŒ بخشد .
نوآوری ØŒ نیروی Ù…Øرکه رشد Tilt-Up Ù…ÛŒ باشد . تولید کارآمد ØŒ نماسازی زیبا ØŒ Ù…ØµØ§Ù„Ø Ø¨Ù‡ØªØ± مبین آن است Ú©Ù‡Tilt-Up در انواع مختل٠ساختمان Ùˆ در هرجایی قابل استÙاده است . برنامه ریزی صØÛŒØ Ùˆ استÙاده از کامپیوتر در طراØÛŒ Ùˆ جانمایی پانل ها امکان ایجاد تغییرات به هنگام را در این سیستم Ùراهم Ù…ÛŒ آورد .
پانل ها روی ک٠پرداخت شده اجرا شده باعث Øذ٠قالب های عمودی ØŒ داربست بندی Ùˆ مشکلات آب Ùˆ هوایی Ù…ØÙ„ Ù…ÛŒ شود . نیروی کار کمتر Ùˆ صرÙÙ‡ جویی در زمان اجرای پروژه امکان به وقوع پیوستن اتÙاقات پیش بینی نشده را به Øداقل Ù…ÛŒ رساند .
پانل های Tilt-Up Ù…ÛŒ تواند با Ø·Ø±Ø Ù‡Ø§ÛŒ متنوع معماری ساخته شود :
ü بتن رنگ شده و نقاشی روی آن همراه با خطوط نما ترکیب مناسبی را در نما ایجاد می کند.
ü زمینه ها Ù…ÛŒ توانند با استÙاده از خطوط تزئینی یا Ù…ØµØ§Ù„Ø Ø±Ø§ÛŒØ¬ تزئین شوند .
ü نمای اکسپوزرومی Ù…ÛŒ تواند جهت نماسازی هنری استÙاده شود .
ü با استÙاده از قالب طراØÛŒ شده Ù…ÛŒ توان نمای مشابه نمای آجری ایجاد نمود .
ü رنگ آمیزی Ùˆ نماکاری ساده Ù…ÛŒ تواند Ùضای سه بعدی را در Ø³Ø·Ø Ø¨ØªÙ† ایجاد کند .
نمای ساختمان منØصراٌ Ù…ÛŒ تواند Ù…Øدود به ابتکار Ø·Ø±Ø§Ø Ø³Ø§Ø®ØªÙ…Ø§Ù† باشد . یعنی Ù…ÛŒ توان نمای کاملاً انØصاری داشت .
دوام
دوام ساختمان های Tilt -Up در مقابل زلزله Ùˆ نیروی جانبی از قبیل باد آزمایش شده است Ùˆ مقاومت آن به اثبات رسیده است . ساختمان هایی Ú©Ù‡ در اوایل سال 1906 ساخته شده اند ØŒ امروزه هنوز پایدار هستند . Øداقل ترک خوردگی ØŒ نشست ØŒ مقاومت در مقابل زنگ زدگی Ùˆ آتش سوزی ØŒ از جمله پارامترهای موثر در دوام سازه های Tilt-Up Ù…ÛŒ باشد .
هزینه های بهره برداری :
دیوارهای بتنی Tilt-UP عایق Øرارتی بوده Ùˆ هزینه های گرم Ùˆ خنک کردن ساختمان را به Øداقل Ù…ÛŒ رساند .
ساختمان های Tilt-Up به دلیل داشتن مزایایی همچون مقاومت در برابر آتش سوزی ØŒ پایدار در مقابل باد Ùˆ زلزله ØŒ هزینه پرداخت ØÙ‚ بیمه کمتری نسبت به سایر ساختمان ها دارند .
ساختمان های Tilt-Up هزینه نگهداری کمتری لازم دارند . ساختمان Tilt-Up Ù…ÛŒ تواند رنگ نشده Ùˆ بدون هیچگونه اثر نامطلوبی باقی بماند Ùˆ چنانچه رنگ شود ØŒ Ùقط هر پنج تا ده سال یک بار نیاز به رنگ آمیزی مجدد خواهد داشت . Ø³Ø·ÙˆØ Ø®Ø§Ø±Ø¬ÛŒ بتن ØŒ با خاصیت آسیب پذیری Ú©Ù… ØŒ به آسانی شستشو یا مرمت Ù…ÛŒ شوند .
توسعه پذیری
با برنامه ریزی دقیق قبلی ØŒ ساختمان Tilt-Up Ù…ÛŒ تواند طوری طراØÛŒ شودکه با جداکردن آسان Ùˆ جایگزینی پانل های بتنی امکان توسعه آسان را بوجود آورد Ùˆ یا اینکه ورودی های جدیدی را ایجاد کند .
کنترل صدا
اگر ساختمان نزدیک Ùرودگاه یا بزرگراه پر سرو صدایی واقع باشد ØŒ خواص جذب بالای پانل های Tilt-Up Ù…Øیط آرامی را Ùراهم خواهد کرد تا کار Ùˆ زندگی در آنجا لذت بخش باشد .
پیوست های شماره 1 تصاویری از ساختمان های اجرا شده به روش Tilt-Up و جریان ساخت را به نظر می رسانند .
2- ساختمان های سبک
ساختمان های سبک با استÙاده از Wood stud ( چوبی ) Ùˆ یا Metal stud ( Ùلزی ) سال هاست در ممالک پیشرÙته اجرا گردیده است Ú©Ù‡ ذیلاً معرÙÛŒ Ù…ÛŒ گردد .
ساختمانهای سبک در آمریکا بسیار رایج است . در قدیم با چوب اجرا Ù…ÛŒ شد به این ترتیب به طور معمول از چهار تراش های 5 تا 10 سانتی متر ( Wood Stud) اسکلت ساختمان را Ù…ÛŒ ساختند Ùˆ دو طر٠چهارتراش را به Ù†ØÙˆÛŒ نازک کاری Ù…ÛŒ کردند .
با پیشرÙت تکنولوژی ساختمان ØŒ در نازک کاری از صÙØات Ú¯Ú†ÛŒ یا بتنی پیش ساخته یک سانتیمتری استÙاده Ù…ÛŒ شود Ùˆ با سوراخ کردن در Stud سیم برق ØŒ لوله آب Ùˆ ... را عبور Ù…ÛŒ دهند Ùˆ با گذاشتن ایزوله بین دوstud تبادل Øرارتی Ùˆ صدا راکم Ù…ÛŒ کنند . همچنین پوشش Ú¯Ú†ÛŒ یا بتنی دیوار ØŒ ساختمان ها را در مقابل آتش سوزی مقاوم Ù…ÛŒ کند .
ساختمان های ساخته شده با Wood Stud را بدون استÙاده از ستون ها Ùˆ تیرهای Ùلزی تا چهارطبقه Ù…ÛŒ توان طراØÛŒ کرد . اکنون در امریکا تعداد بسیار زیادی از ساختمان ها به این ترتبیب ساخته میشوند .
باگران شدن چوب Ùˆ آسیب پذیری چوب در مقابل موریانه به جای چهارتراش (Wood Stud) از ناودانی های با ضخامت به طور متوسط کمتراز 2 میلیمتر استÙاده Ù…ÛŒ شود (metal stud) .
این روش همانند چوب اجرا Ù…ÛŒ شود Ùقط به جای میخ از پیچ خودرو استÙاده Ù…ÛŒ شود وبه علت خاصیت ارتجاعی این stud ها ساختمانهای ( metal stud ) در مقابل زلزله بسیار مقاوم هستند Ùˆ همچنین این نوع ساختمان ها را بدون استÙاده از تیر Ùˆ ستون Ùلزی Ù…ÛŒ توان تاهÙت طبقه ساخت .
قابل ذکر است Ú©Ù‡ در ساختمان های بلند Ùˆ Tilt-Up استÙاه از ( metal stud) برای دیوارهای داخلی Ùˆ دیوراهای داخلی Ùˆ دیوارهای غیر باربر بسیار رایج است . بنابراین استÙاده از آن راه ØÙ„ بسیار مناسبی برای ساختمان های سبک Ùˆ مسکونی است .
پیوست های شماره 2 تصاویری از ساختمان های اجرا شده با استÙاده از wood stud Ùˆ metal stud Ùˆ جریان ساخت را به نظر Ù…ÛŒ رسانند .
3- ساختمان های بلند سبک ( برج سازی ) با استÙاده از Base Isolator or dumper
امروزه به Ù„Øاظ ایمنی ØŒ سرعت ØŒ قیمت Ùˆ Ú©ÛŒÙیت در ساختمان های بلند از Ùونداسیون بتنی Ùˆ نصب ایزولیتر در ستون ها Ùˆ تیرهای پیش ساخته پیچ Ùˆ مهره ای برای ایجاد مقاومت در برابر زلزله استÙاده Ù…ÛŒ شود .
در این ساختمان ها برای سق٠ها از metal stud یا پوشش Ùلزی Ùˆ از ورق های Ùولادی گالوانیزه Ú©Ù‡ با اشکال متÙاوت نورد شده است به عنوان قالب بتن با ضخامت 5 سانتیمتر Ùˆ آرماتور برای دیوارها از ( metal stud ) ØŒ ایزوله Ùˆ صÙØات Ú¯Ú†ÛŒ Ùˆ بتنی استÙاده Ù…ÛŒ شود .
از Ù…Øاسن این روش Ú©Ù… کردن از بار مرده ساختمان است Ú©Ù‡ در تقلیل قیمت تمام شده Ùˆ مقاوم سازی ساختمان بسیار موثر است . این روش در واقع به کارگیری قطعات درپی جهت ایجاد Ù…Ùصل درساختمان است .
این قطعات جداکننده Seismic isolator نامیده Ù…ÛŒ شوند Ú©Ù‡ قابلیت انطعا٠پذیری ( Flaxibility ) Ùˆ خمیدگی ( Deflection ) باعث کاهش Ùشار وارده بر ساختمان Ù…ÛŒ شوند
منبع / نویسنده :
-
بحث و نظرات
نظری برای این مطلب ثبت نشده است. شما می توانید به عنوان اولین نفر نظر خود را ثبت نمایید
